En 2020, les Proptechs françaises ont levé 282 millions d’euros pour 39 opérations1. La Proptech (contraction de « property » et « technology ») a recours à la technologie pour transformer les usages et services dans le secteur de l’immobilier. Big data, Saas, réalité virtuelle, objets connectés… Les startups révolutionnent le marché grâce aux outils digitaux. Profitant de la diversification des supports numériques, les agences 2.0 proposent de plus en plus de services en ligne : annonces, visites virtuelles, estimation de bien, etc. Encouragée par la crise sanitaire, la digitalisation de l’activité facilite et accélère le processus transactionnel. Septeo décrypte cinq chiffres clés sur la digitalisation du marché immobilier.
Malgré la crise sanitaire, le marché immobilier bat tous les records avec plus de 1,2 million de ventes en 2021. Les résultats de 2020 étaient déjà excellents avec plus de 1 million de transactions. La digitalisation explique largement la résistance du secteur de l'immobilier face aux restrictions dues à la crise sanitaire.
En 2020, ils étaient presque un sur deux à utiliser des outils digitaux pour réaliser leur acquisition immobilière2. La crise du COVID 19 explique en grande partie cette proportion. Les confinements successifs, les restrictions et le risque de contamination ont poussé acheteurs et vendeurs à se tourner vers l’estimation en ligne et les visites virtuelles. Découvrez le service en ligne de géodécision, proposé par Cityscan du groupe Septeo.
En parallèle, l’interdiction de recevoir du public en vigueur pendant plusieurs mois a obligé les professionnels du droit à proposer davantage de services à distance. Par exemple, dans le neuf, les étapes du projet peuvent être entièrement digitalisées :
Septeo vous accompagne lors de ce process grâce à ses solutions Preventimmo et Modelo.
En 2021, la durée moyenne du temps passé sur internet dans le monde est de 6h545. 9 projets immobiliers sur 10 démarrent avec des recherches sur le web. Face à ce constat, près de 9 agents immobiliers sur 10 anticipent un accroissement significatif de la digitalisation de leur métier dans les années à venir. L’utilisation de la 3D, de la visite virtuelle ou encore de l'estimation de luminosité devrait s'accroître fortement. Ces services sont plébiscités par les acquéreurs et les vendeurs. 91 % d’entre eux les considèrent comme une valeur ajoutée très intéressante lors de la vente d’un bien immobilier6. Pour calculer la luminosité d’un bien, découvrez la solution Solen, de Septeo.
Ils sont près d’un tiers à estimer pouvoir acquérir un bien entièrement à distance7. Recherches, visites, signature du compromis de vente et de l’acte authentique : toutes ces étapes peuvent selon eux avoir lieu sans le moindre contact physique. Par ailleurs, près d’un quart des acheteurs de moins de 50 ans estime les visites virtuelles suffisantes pour acheter un bien immobilier8.
Une bonne visibilité en ligne est aujourd’hui indispensable pour faire face à la concurrence. Disposer d’un site internet efficace, être présent sur les réseaux sociaux, offrir des services digitalisés… Ces leviers sont incontournables pour réussir sa stratégie de communication. Bénéficiez de l’accompagnement d’experts, grâce à la solution tout-en-un Netty, de Septeo.
L’agent immobilier joue un rôle clé dans le processus de transaction immobilière. Pour preuve, 88 % des particuliers déclarent vouloir conserver un contact avec leur agent immobilier lors de l’achat ou de la vente de leur logement9. Le facteur humain demeurant essentiel aux yeux des acquéreurs et des vendeurs.
La France compte environ 30 000 agences immobilières, dont 25 % appartiennent à un réseau. La profession comprend par ailleurs 27 000 mandataires indépendants10.
Face aux enjeux de la digitalisation, le métier d’agent immobilier se réinvente. Un grand nombre d’agences a déjà entamé cette transformation. Elles proposent de nombreux outils pour améliorer l’expérience client. Septeo solutions pour Administrateurs de Biens, propose une suite logicielle complète pour les professionnels de l’immobilier : gestion locative, syndic, location saisonnière et transaction. Comptant à ce jour 2000 clients, elle se positionne dans le top 3 sur le marché des éditeurs de logiciels dédiés aux administrateurs de biens.
Les trois points clés à retenir :
1 - Les transactions immobilières sont de plus en plus souvent réalisées grâce à des outils digitaux.
2 - La tendance devrait s’accentuer dans les années à venir.
3 - Le métier d’agent immobilier se transforme, mais demeure un pilier essentiel du secteur.
Sources de l'article :
1 https://bit.ly/3Fz3nb8
2 Observatoire de la Proptech par Meilleurs Agents, étude Harris Interactive, septembre 2020
3 Notaires de France
4 Observatoire de la Proptech par Meilleurs Agents, étude Harris Interactive, septembre 2020
5 https://bit.ly/3W1Rm4Q
6 Digital Report 2021, publiée par Hootsuite et We Are Social
7 Observatoire de la Proptech par Meilleurs Agents, étude Harris Interactive, septembre 2020
8 Étude Opinion Way
9 Observatoire de la Proptech par Meilleurs Agents, étude Harris Interactive, septembre 2020
10 https://bit.ly/3uVPOgV
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