Dans un marché immobilier en pleine mutation, marqué par le changement climatique et des obligations réglementaires de plus en plus strictes, la fiabilité des informations fournies aux acquéreurs et locataires est devenue un enjeu majeur. EX’IM, réseau national de diagnostics immobiliers, s’appuie depuis plus de 15 ans sur Preventimmo pour relever ce défi.
Yannick Ainouche, Président Directeur Général du réseau de franchise EX'IM, revient sur cette relation de confiance :
« Depuis 2016, j’œuvre au sein du groupe EX’IM pour développer notre franchise et notre marque sur le territoire national […] cela fait 15 ans que nous sommes partenaires de Preventimmo. »
Pour lui, cette continuité n’est pas le fruit du hasard, mais d’une exigence :
« C’est pour nous une nécessité absolue d’avoir un fournisseur d’ERP de qualité, avec une technologie et un accompagnement qui sécurisent l’information que nous donnons aux clients. »
Au cœur de ce partenariat : l’État des Risques et Pollution (ERP). Ce document, longtemps perçu comme une formalité, est désormais un outil stratégique.
« Aujourd’hui, avec l’état des risques naturels, nous touchons à quelque chose de fondamental », souligne Yannick Ainouche.
Obligatoire pour toute vente ou location, l’ERP permet d’identifier et d'informer clairement sur la nature des risques qui concernent le bien : Radon, sismique, inondation, feu de forêt, obligations légales de débroussaillement, recul du trait de côte, mouvement de terrain, technologique, etc.
Le dirigeant insiste :
« À l’heure où le marché de l’immobilier est en pleine mutation et que le risque naturel lié au changement climatique importe et touche l’ensemble des particuliers, il est important que nous donnions une information la plus pertinente possible. »
Parmi les risques qui montent en puissance, les sols argileux représentent un sujet d’inquiétude majeur :
« Les sols argileux vont devenir une complexité de plus en plus accrue pour les propriétaires de maisons individuelles. »
Cette vigilance est indispensable pour protéger les particuliers, mais aussi pour sécuriser juridiquement les transactions.
En s’appuyant sur Preventimmo, EX’IM garantit à ses franchisés et à leurs clients des ERP conformes, précis et toujours à jour.
Ce témoignage illustre une conviction forte : l’ERP n’est pas une contrainte, mais un levier de transparence. Pour EX’IM comme pour Preventimmo, la qualité de la donnée et la fiabilité de l’accompagnement sont des conditions indispensables pour anticiper les risques de demain et sécuriser le marché immobilier.
