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Preventimmo, solution en ligne pour vos Etats des Risques

Obtenez vos Etats des Risques et Pollution 100 % conformes en quelques clics.
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Les bénéfices de Preventimmo

Gagnez du temps sur la production de vos États des Risques

Commandez en quelques clics votre état des risques grâce à l’intégration de Preventimmo dans l’ensemble des logiciels-métiers.

Bénéficiez de documents conformes partout en France

L’équipe Preventimmo est composée d’experts (Urbanistes, Géomaticiens) qui assurent la réalisation d’Etats des Risques sur l’ensemble du Territoire.

Déléguez votre responsabilité juridique

Les documents délivrés par Preventimmo sont garantis 100% conformes, et bénéficient d’une RC professionnelle solide.

Choisissez la proximité

Une assistance juridique et technique est disponible via notre service client du lundi au vendredi, de 8h à 18h, sans aucun temps d'attente.

Nos principaux produits

Preventimmo : un gage de sécurité pour vos Etats des Risques et Pollution.

Etat des Risques et Pollution

  • ERP conforme aux nouveautés 2023
  • Synthèse claire et complète pour favoriser la lecture d’un document expert
  • Panorama exhaustif des prescriptions de travaux
  • Imprimé officiel automatiquement rempli
  • Ensemble des obligations règlementaires respectées en matière d’informations relatives aux argiles, aux nuisances sonores aériennes et à la pollution des sols
État des risques et pollution - Preventimmo
Certificat Qualité de Vie - Prentimmo

Certificat Qualité de Vie

Proposez un document permettant d’évaluer l’environnement d’un bien :

  • Accès au numérique et couverture réseaux,
  • Exposition au bruit et aux pollutions,
  • Carte des ondes électromagnétiques
  • Proximité des écoles, accès aux transports, etc.

Découvrez comment Septeo vous permet d'obtenir des Etats des Risques justes et fiables.

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Témoignages

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FAQ

Quelles informations sont obligatoires dans un ERP ?

Un ERP doit inclure des informations sur les risques naturels, miniers, technologiques, sismiques, le radon, la pollution des sols et le recul du trait de côte. Il est obligatoire pour la vente ou la location d'un bien immobilier, fournissant ainsi une information complète aux futurs occupants sur les risques auxquels ils pourraient être exposés.

Quelles sont les conséquences en cas d’erreur dans un ERP ?

La vente ou la location d'un bien immobilier peut être annulée (ou le prix réduit) en cas d'informations manquantes ou erronées au sein de l'Etat des Risques et Pollution. Les parties impliquées (diagnostiqueurs, notaires mais aussi l’agent immobilier) peuvent voir leur responsabilité engagée en cas de non-respect de cette obligation.

Un ERP peut-il avoir un impact sur la valeur d'un bien ?

Un bien concerné par des prescriptions de travaux oblige son propriétaire à réaliser une mise en conformité dans un délai variant d'1 à 5 ans tant que le coût total de la mise en oeuve des prescriptions n'est pas supérieur à 10% de la valeur vénale du bien.

Ces obligations de travaux peuvent donc influencer la valeur et la rentabilité d'un bien immobilier, nécessitant une prise en compte attentive.

L’ERRIAL peut-il remplacer l’ERP ?

L'ERRIAL est un outil mis en place par les pouvoirs publics pour aider les particuliers dans le remplissage de leur état des risques.

Toutefois, il ne permet en aucun cas de se conformer aux exigences légales et réglementaires d’un ERP. L’ERRIAL est à ce titre, incomplet et non conforme. Cette réalité est rappelée à de multiples reprises sur le site ERRIAL.

L'ERP demeurre aujourd'hui le seul document légal ayant sa place au sein du Dossier de Diagnostic Technique.

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