Présentée en avant-première au Congrès des Notaires 2025 à Montpellier, la nouvelle plateforme Genapi Urbanisme a marqué une étape importante dans la transformation numérique du traitement de l’urbanisme au sein des études notariales.
Sur le stand Septeo Solutions Notaires, Laurent Vella, directeur général de Preventimmo, et Shirley Martinez, responsable commerciale, ont dévoilé les grandes nouveautés de cette solution pensée par et pour les notaires et leurs collaborateurs.
« On sait que l’urbanisme n’est pas toujours la préoccupation première des notaires. (…) Ça prend du temps, ça amène surtout un nombre de risques juridiques si les données et les documents ne sont pas à jour et bien rédigés. Et donc, notre métier chez Preventimmo, c’est vraiment de vous apporter cette sécurisation de données », explique Laurent Vella.
Avec plus d’une soixantaine de sources régulièrement mises à jour, croisées et nettoyées, Preventimmo garantit la conformité réglementaire et la fiabilité des données.
Cette exigence s’appuie sur le travail de 48 experts en urbanisme et d’une équipe juridique dédiée, qui veillent à la qualité des documents produits et accompagnent les notaires dans la sécurisation de leurs transactions.
Au cœur de la démonstration : la nouvelle plateforme Genapi Urbanisme, totalement intégrée à Genapi Actes.
« Dernier point mais pas des moindres non plus, on a une très belle intégration avec iNot Comptabilité. Et comme dit souvent Shirley, un comptable heureux, c’est un notaire heureux », souligne Laurent Vella avec humour.
Cette intégration permet une ventilation automatique des commandes dans les classes comptables, éliminant les doubles saisies et simplifiant la gestion des dossiers. Un véritable gain de temps et d’efficacité pour les offices.
« La nouvelle plateforme, qui est sortie en début de semaine spécialement pour vous tous, a été pensée et réalisée en collaboration avec l’ensemble du club utilisateurs, assistantes, clercs, formalistes et notaires, pour vous servir au mieux », présente Shirley Martinez.
Pensée autour d’un parcours utilisateur fluide, la plateforme permet de centraliser toutes les demandes d’urbanisme, d’obtenir les documents en seulement quelques clics à partir de la fiche immeuble ou de consulter les risques via UrbaSearch.
« UrbaSearch, c’est un outil avec de l’IA qui va vous permettre à l’instant de connaître les risques identifiés sur vos parcelles et de pouvoir anticiper l’ensemble de vos démarches », explique Shirley Martinez.
Mais, comme le rappelle Laurent Vella en conclusion, la technologie ne remplace pas l’expertise humaine :
« Il y a beaucoup de données publiques, mais si elles ne sont pas revues par de l’humain, on va à la catastrophe parce qu’un acte faux, ça peut coûter très cher. »
Chez Preventimmo, cette exigence de fiabilité s’appuie sur des données enrichies et actualisées en continu, croisées avec plus d’une soixantaine de sources officielles.
Derrière chaque document, nos experts en urbanisme veillent à la conformité réglementaire, à la cohérence des informations et à la qualité des analyses délivrées. Une conformité garantie pour les études notariales qui cherchent à sécuriser leurs actes tout en gagnant en sérénité.
Entre intégration totale, gain de temps et expertise humaine, Preventimmo s’impose comme un partenaire clé des études notariales, accessible depuis Genapi Actes. Une évolution qui illustre la vision du groupe Septeo : offrir aux notaires des outils connectés, fiables et intuitifs, pour leur permettre de se concentrer sur leur cœur de métier, le droit, pas l’urbanisme.
Et pour 2026, les équipes annoncent déjà de nouvelles fonctionnalités destinées à simplifier encore davantage les démarches d’urbanisme.
« Il y a de grosses surprises qui arrivent début 2026 et qui vont réduire vraiment le temps des démarches des collaborateurs. (…) Le cœur du métier des collaborateurs, ça reste et ça demeurera le notariat, pas l’urbanisme », conclut Shirley Martinez.
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