Laurent Vella : “Nous créons le copilote intelligent de l’urbanisme”

De Preventimmo à Genapi Urbanisme : une évolution stratégique

En 2025, Preventimmo franchit une nouvelle étape majeure : son intégration officielle dans la suite Genapi, au sein du logiciel Genapi Actes.

Cette union marque bien plus qu’une simple fusion technologique : elle incarne la vision d’un copilote intelligent de la conformité immobilière, capable d’accompagner chaque notaire dans ses décisions grâce à la data de confiance.

“Notre mission est d’apporter la sérénité juridique, pas la complexité numérique.” Laurent Vella

Q1. Pourquoi parler d’un “copilote intelligent de l’urbanisme” ?

Laurent Vella :

Parce que nous ne sommes pas seulement un fournisseur de documents réglementaires. Avant l’intégration, nous générions des documents statiques. Désormais, nous passons à une intelligence qui accompagne le notaire tout au long de l’acte.

Notre ambition est claire : simplifier, fiabiliser et anticiper la conformité des transactions immobilières. Genapi Urbanisme n’est pas un outil de plus, c’est un copilote intégré qui signale les points de vigilance, garantit la conformité et fait gagner du temps à toute l’étude.

Q2. En quoi cette intégration change-t-elle concrètement la pratique notariale ?

Laurent Vella :

Elle change tout : aujourd’hui, le notaire ou son collaborateur peut consulter, suivre et centraliser toutes les informations d’urbanisme et de risques sans quitter son dossier Genapi Actes.

Bien évidemment, nous savons que les pièces, à annexer aux actes, restent importantes. C’est pourquoi il est toujours possible de télécharger les données sous la forme des documents connus : ERP, NRU, …

Nous voulons que l’urbanisme soit aussi fluide que possible : zéro rupture, zéro friction, zéro stress.

Q3. Comment cette vision s’inscrit-elle dans la stratégie globale de Preventimmo ?

Laurent Vella :

Preventimmo évolue : nous passons d’un fournisseur de documents à une plateforme d’informations décisionnelle.

Nous voulons simplifier les démarches liées à l’urbanisme pour tous les acteurs de l’immobilier : notaires, diagnostiqueurs, promoteurs, avocats, … et devenir la référence française de la Data de confiance immobilière.

Genapi Urbanisme est une brique essentielle de cette transformation. En intégrant notre expertise data et juridique dans Genapi Actes, nous offrons aux notaires un accès direct à des données fiables, contextualisées et exploitables pour chaque décision.

Q4. Quels bénéfices concrets pour les études ?

Laurent Vella :

Simplicité, car tout se fait dans un seul espace, sans ressaisie.

Sécurité, car Preventimmo garantit la conformité réglementaire en temps réel.

Sérénité, parce que l’étude gagne jusqu’à 3 heures par dossier et réduit ses risques de contentieux.

Et pour les notaires créateurs, nous proposons une offre spécifique qui leur permet de démarrer immédiatement, à moindre frais, sans perdre du temps et avec des informations conformes. What else ?

Q5. Quelles sont les prochaines étapes de cette évolution ?

Laurent Vella :

Notre objectif est d’aller plus loin dans l’assistance et la prédiction. À moyen terme, Genapi Urbanisme intégrera des briques d’intelligence artificielle, notamment grâce à la technologie Septeo Brain, capables d’anticiper les risques, d’alerter en amont sur les anomalies réglementaires ou de proposer les bonnes actions selon le type de bien ou de commune.

C’est la prochaine frontière à dépasser : un urbanisme proactif et intelligent, au service d’un notariat toujours plus efficace et sécurisé.

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