En résumé :
- La négociation notariale en étude rurale répond à des besoins spécifiques.
- Le réseau (GIN) joue un rôle essentiel au quotidien, en permettant aux négociateurs d'échanger rapidement avec leurs pairs et de partager leurs expériences.
- Malgré un marché immobilier encore contrasté, la négociation notariale conserve toute sa pertinence, grâce à sa complémentarité avec les autres professionnels de l'immobilier et à son ancrage durable au sein des études notariales.
Dans une petite étude rurale, chaque dossier raconte une histoire différente. À l'étude Cazeres, à Seyne (04), Camille Savornin partage son quotidien de négociatrice notariale, entre accompagnement des clients, travail de terrain et échanges avec son réseau professionnel.
Votre étude est implantée dans la vallée de la Blanche depuis de nombreuses années. Qu’elle est la spécificité de votre activité de négociation sur ce territoire ?
Le service négociation existe depuis 2013 à l’étude. Sur notre secteur, nous intervenons en grande partie dans le cadre d’évaluations pour des donations et/ou successions, et parfois dans des ventes particulières. Cette diversité est très intéressante, c'est une activité assez différente de ce que l'on peut voir ailleurs, avec beaucoup d’aspects techniques.
Quel regard portez-vous sur l’évolution du marché immobilier dans votre secteur ?
Les années 2024 et 2025 ont été assez compliquées. Depuis début mai, nous observons toutefois une reprise de l'activité. J'espère que cette tendance va se poursuivre.
Pourquoi le réseau (GIN d’Azur) est-il devenu un appui précieux dans votre activité de négociation notariale ?
Nous avons rejoint le GIN Azur en 2024 après en avoir entendu parler par un confrère. Les formations sont très intéressantes mais surtout, cela permet d'échanger avec d'autres négociateurs qui rencontrent parfois les mêmes problématiques. On se sent beaucoup moins seul. Quand j'ai une question, je peux envoyer un message sur le groupe WhatsApp et obtenir une réponse très rapidement
Quels outils vous accompagnent aujourd’hui dans votre activité de négociation notariale ?
Depuis que nous avons rejoint le GIN d’Azur, nous utilisons Noty pour la négociation. Ce que j'apprécie particulièrement, c'est son côté intuitif et la facilité avec laquelle on peut gérer la diffusion des biens. J'ai également la possibilité de centraliser beaucoup d'informations dans le même outil.
Et sur le terrain ?
J'utilise régulièrement Noty sur smartphone. Quand je suis en visite et qu'une personne me parle d'un bien qu'elle a vu, je peux retrouver immédiatement toutes les informations dont j'ai besoin.
Comment se construisent les relations entre négociation notariale et agences immobilières sur votre territoire ?
Honnêtement, nous travaillons très bien avec les agences immobilières du secteur. Il arrive que nous ayons des biens en commun à la vente. Nous échangeons lorsque nous organisons des visites ou lorsqu'un bien est vendu. Nous nous apportons également des clients mutuellement. Cela fonctionne de manière très naturelle.
Pourquoi restez-vous confiante dans l'avenir de la négociation notariale ?
Je pense que la négociation notariale a toute sa place et qu'elle continuera à se développer. Le notaire fera toujours de la négociation, quoi qu’il arrive. C'est un métier d'avenir qui fait partie intégrante de l'activité notariale.
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