Intelligence Artificielle

Documents de copropriété : automatiser l’analyse avec l’IA pour sécuriser les actes en étude notariale

2
minutes
15/2/2026
Documents de copropriété capture d'écran
Sommaire
Partager l’article

Règlement de copropriété, modificatifs, PV d’AG, pré état-daté, état-daté… Quand les documents de copropriété s’accumulent, leur analyse devient complexe, chronophage et source d’incertitude.  

Une étape pourtant clé pour sécuriser l’acte, que l’analyse automatique dans votre logiciel Kivia vient aujourd’hui transformer.

Documents de copropriété, des informations difficiles à exploiter manuellement

Au-delà de leur volume, les documents de copropriété imposent une lecture transversale mêlant règles juridiques, décisions collectives et données financières. Ensemble, ces documents forment un ensemble dense et exigeant.

Pour vos collaborateurs, cela signifie :

  • Parcourir plusieurs années de PV d’assemblées générales.
  • Identifier les travaux votés, réalisés ou à venir.
  • Vérifier la cohérence entre l’état descriptif de division et les lots concernés.
  • Comparer les informations financières entre pré état-daté et état-daté.
  • Repérer les points de vigilance susceptibles d’impacter l’acte.

Un travail indispensable, mais qui repose encore très largement sur une lecture manuelle et longue. Avec, à la clé, un risque d’oubli, de mauvaise interprétation ou de perte d’information dans des dossiers de plus en plus volumineux, mais aussi des conséquences directes sur la relation client : relances supplémentaires, réponses moins fluides, délais allongés et, à terme, une confiance fragilisée.

Documents de copropriété : une analyse automatisée pour une vision globale et structurée

Dans votre logiciel Kivia, l’IA détecte des documents liés à la copropriété dans le dossier client, et elle ne se contente pas de les identifier.

Elle réalise une analyse globale et transversale de l’ensemble des fichiers concernés afin de produire une synthèse claire et exploitable.

Dans Kivia, l’IA prend en charge :

  • Le croisement et l’analyse automatique des documents de copropriété : EDD, règlement de copropriété, modificatifs, PV d’AG, pré état-daté et état-daté.
  • L’analyse de l’ensemble des procès-verbaux d’assemblées générales.
  • L'identification des lots créés ou supprimés à partir de l’état descriptif de division.
  • La synthèse des travaux votés.
  • Le bilan financier et le comparatif entre pré état-daté et état-daté.

La lecture est structurée, synthétisée et cohérente.

Une synthèse toujours à jour, au service de la sécurisation de l’acte

À chaque nouveau document intégré dans le dossier client, l’analyse des documents de copropriété est automatiquement mise à jour. Il n’y a plus de reprise manuelle à prévoir, ni de relecture complète à effectuer à chaque ajout.

Cette automatisation permet aux études notariales de disposer :

  • D'une synthèse fiable et évolutive.
  • D'une meilleure anticipation des points de vigilance.
  • D'une lecture plus rapide et plus sûre des dossiers de copropriété.
  • Et d’un gain de temps significatif sur une étape clé de la sécurisation des actes.

Dans Kivia, l’analyse automatique des documents de copropriété ne remplace pas l’expertise notariale. Elle apporte une lecture globale, structurée et immédiatement exploitable, là où la complexité documentaire ne cesse de croître.

No items found.

Contactez-nous