Urbascore : outil pour scanner et connaître instantanément les risques et l'urbanisme

L'Urbascore identifie et synthétise automatiquement l'ensemble des règles d'urbanisme et risques dans le périmètre d'une parcelle. Un atout pour les notaires qui veulent gagner du temps dans leurs dossiers de ventes.

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Produits compatibles :

Bénéfices de l'Urbascore pour les notaires

L'urbanisme devient clair

Évaluez en un coup d'œil la complexité du dossier de vente et identifiez les pièces pertinentes à commander.

Vous gagnez en sécurité

Soyez informé simplement des règles qui s'appliquent dans l'environnement de la parcelle, et de leur changement.

Accessible via iNot

Avec l'Urbascore, vous n'avez plus à scanner les sites sur l'urbanisme et les risques. L'information est là, dans votre logiciel métier.

Toutes les fonctionnalités de l'Urbascore, notre outil pour mieux informer sur les risques liés à l'urbanisme

L'Urbascore s’appuie sur l’Intelligence Artificielle pour donner aux collaborateurs d’une étude notariale toutes les informations nécessaires pour appréhender la complexité d’un dossier d’acquisition.

Évaluation des risques urbanistiques en temps réel

Grâce à l'intelligence artificielle (IA), l'Urbascore évalue rapidement les risques liés à l'environnement immédiat d'une parcelle (pollution des sols, risques naturels, servitudes, etc.).
Un score général alerte quant à la complexité du dossier de vente.
Plusieurs catégories vous permettent ensuite de vérifier quelles données semblent problématiques : Risques, Pollution des sols, Servitude d'utilité publique et Contraintes d'urbanisme.

Simplification de la collecte des documents d'urbanisme

L'Urbascore répond à la question "Est-ce que cela vaut le coup d'attendre la réception du Certificat d'Urbanisme pour faire des recherches complémentaires ?"
Une fois le score calculé et les différentes alertes affichées, il vous conseille les documents adéquats à commander pour sécuriser l'acte de vente.
La synthèse est fournie en Legal Design pour une meilleure compréhension par le client final, avec des éléments visuels comme des pictogrammes pour simplifier les termes techniques.

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Mise à jour continue des données

Nous agrégeons et consolidons en temps réel les informations d'urbanisme issues de sources officielles, disponibles en open data et pour tout le territoire.
L'algorithme de l'Urbascore pondère les données en fonction de leur impact juridique et sur la valeur d'un bien.
Consulter l'urbascore vous exonère d'une veille constante des données, garantissant un accès à des informations à jour, même lorsque les changements sont fréquents ou récents dans les collectivités.

Nouveautés à venir

L'Urbascore est disponible en version Bêta : testez-le et donnez-vous votre avis !
De nouvelles fonctionnalités sont déjà en cours de développement avec le Club Utilisateurs Preventimmo.

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Quelles données sont scannées par l'Urbascore ?

Nous synthétisons les informations relatives aux risques et à l'urbanisme des différents sites officiels. Vous retrouvez ainsi toutes les données d'urbanisme en un seul et unique endroit, accessible via votre logiciel iNot.

Sismicité
Plan de Prévention des Risques
Retrait-Gonflement des Argiles
Arrêtés de Catastrophe Naturelle
Risque Radon
Risque Termites / Mérules
Basias
Basol
ICPE
Système d'Information sur les Sols
Servitudes AC1, AC2, AC4
Servitudes I1, I4
Servitudes T4/T5 et T7
Documents d'urbanismes (PLU)
Zonage
Loi littoral / Loi montagne
Plan d'Exposition au Bruit
Emplacements réservés

Nos partenaires technologiques

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Pour aller plus loin que l'Urbascore

L'Urbascore synthétise les informations disponibles en open data sur les risques et l'urbanisme dans un périmètre maximum de 1 kilomètre autour de votre parcelle.

Pour savoir quelles informations concernent directement la parcelle et à quel degrés, la commande de documents complémentaires est conseillée.